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快商业速递：物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策持续生效至 2027 年底，是仓储、冷链物流企业重要降本政策。政策规定，合规仓储场地，城镇土地使用税按标准税额 50% 征收。 享受优惠设置明确门槛：仓储设施主要存放粮食、矿产、工业品、冷链商品等大宗商品；场地占地面积达到标准，配套办公生活区用地不纳入优惠范围。企业自有土地、长期租赁土地均可适用。 很多物流企业容易忽略：需要留存租赁合同、场地平面图、货物仓储清单备查，税务机关后续核查会重点核验仓储用途。纯快递网点、小型商铺库房一般无法满足大宗商品仓储认定标准。 从事干线物流、大型仓储运营的中小经营者，尽快梳理名下仓储资产，在申报期填报优惠备案，合法降低土地持有成本，改善企业盈利水平。 发布机构：财政部、税务总局 发布时间：2026-07-07 适用区域：全国 适用行业：大宗物流、仓储服务、冷链仓储企业 核心标签：仓储土地税 物流企业 大宗商品 税费减半
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