副食店靠政策红利年省 8 万，逆势扩店，实操方法全公开

国有商铺免租 + 平台降佣金，把政策红利变成实实在在的利润

快商业解读：

本次访谈对象为西安某国资市场副食店老板李姐，门店面积 70 平米，主营烟酒副食、日用百货。2025 年受电商冲击，门店利润持续下滑，2026 年用好各项实体扶持政策后，全年预计节省成本 8.2 万元，顺利完成门店扩店，一季度营收同比上涨 28%。

核心实操方法拆解：

1.        国有商铺租金减免顶格享受：李姐的门店承租的是国有资产商铺，按照 2026 年政策，上半年直接减免 5 个月租金，下半年租金减半，仅此一项全年节省租金 7 万元。她提醒，所有承租国有商铺的老板，都可以主动向出租方申请减免，无需复杂流程。

2.        外卖平台佣金降至 3%：政策明确要求平台降低中小实体店佣金比例，李姐主动联系美团、饿了么平台，申请成为 "中小商户扶持计划" 商家，外卖佣金从原来的 10% 降至 3%，每月节省佣金 980 元，全年节省 11760 元。

3.        增值税免征政策用足：李姐的门店月均销售额约 9.8 万元，符合增值税小规模纳税人月销售额 10 万元以内免征政策，全年免征增值税及附加税费约 1.2 万元。

李姐表示，很多实体店老板不知道这些政策，白白浪费了红利。她用节省下来的资金，扩大了门店面积，增加了生鲜果蔬品类，客流和营收都有了明显提升。

标签：实体店扶持 租金减免 佣金降低

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